Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Объект недвижимости: особенности
Строительство - одна из ведущих отраслей промышленности, которая приносит постоянный и стабильный доход. По сравнению с продуктами других отраслей промышленности, объекты строительства обладают рядом особенностей.
Во - первых необходимо отметить то, что только в строительстве объект постоянно остается неподвижным (как во время строительства, так и в процессе эксплуатации). Больше ни в одном деле такое встретить невозможно. Иногда встает вопрос, а что же является недвижимым имуществом? Согласно существующему законодательству, недвижимым имуществом являются объекты, прочно связанные с землей и несущие значительные денежные потери при разрыве с ней. Так же в состав недвижимости включены морские и космические суда, полезные ископаемые, находящиеся в недрах земли.
Второй отличительной особенностью являются значительные капитальные вложения. Действительно, чтобы разработать проектную документацию, приобрести земельный участок для строительства и начать строительство, необходимы достаточно большие материальные затраты. К тому же, мало построить дом, дальше необходимо возвести гараж, т.к. практически каждая семья имеет в наличии автомобиль. Далее необходимо начинать отделку дома как внутри, так и снаружи, вставлять окна и двери, автоматические ворота в гараж. Это еще дополнительные расходы, без которых обойтись просто не представляется возможным. Третье отличительное свойство - долговечность. Срок эксплуатации может варьироваться от 50 до 250 лет, хотя есть и временные здания и сооружения, которые возводят для непосредственного строительства конкретного объекта, а топом переносят на другой объект. Ни одна отрасль производства не может гарантировать такой большой срок жизни своего продукта, как строительство. Четвертая особенность - индивидуальность.
Даже если кажется, что пять домов абсолютно одинаково выглядят, а квартиры имеют идентичную планировку, то не стоит забывать о том, что грунты могут залегать абсолютно разные под этими домами. Именно поэтому и проектирование их ведется с учетом особенностей залегания грунтов и грунтовых вод под каждым из объектов. Материалоемкость - вот еще особенность, которую нельзя упустить. Действительно, количество строительных материалов и трудовых ресурсов, которые необходимы для возведения одно здания или сооружения достаточно велики. Их стоимость выясняется на стадии проектирования посредством составления смет.
Заказать экспертизу сметной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://ekspertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 15-01-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 746
Оцените статью!